Objekt Exposé Objekt-Nr.5657

Objekt 1589 von 2289


Maspalomas: Modernisierter Bungalow mit gr. Garten in Maspal. Objekt-Nr.: 5657
Eckdaten:
Adresse:  35100 Maspalomas
Umlagen/Hausgeld:  130,00
Wohnfläche ca.:  50,00
Nutzfläche:  144,00
Weitere Daten:
Zimmer:  2
Schlafzimmer:  1
Badezimmer:  1
Barrierefrei: 
Möbliert: 
Waschmaschine: 
Terrasse: 
Garten: 
Gemeinschaftspool: 
Sat-TV: 
Klimaanlage+Heizfunktion: 
Ausführliche Beschreibung:
Beschreibung:  VERKAUFT

Sehr, sehr schöner, hochwertig und komplett sanierter Bungalow mit großzügigem PRIVAT-Garten & herrlicher, teilweise überdachter Terrasse in Maspalomas gelegen.

Die Ausrichtung des Bungalows ist Süden, in einer residential geführten und videoüberwachten Anlage OHNE touristische Nutzung. Eine neu eingerichtete private WLAN-Infrastruktur (10 Mbit/s) kann ebenfalls genutzt werden.

Die hochwertig sanierte Immobilie betreten Sie über die großzügige Terrasse mit Außengrill, Solaraußendusche (35 ltr.) und neuer Alu-Wärmeschutz-Sandwich-Terrassenüberdachung. Der geräumige, helle Wohnbereich mit Telefon-/Internetanschluss, SAT-TV Deutsch/Spanisch, besten Mobilfunkempfang,  sowie die integrierte, NEUE Einbauküche ermöglichen ein großzügiges Wohnen. Die Verglasung entspricht den neuen Wärmeschutzrichtlinien.

Vom Salon gelangen Sie direkt in das Schlafzimmer mit neuem Einbauschrank inkl. Schwebetüren, lichtschrankengesteuerter Innenbeleuchtung, holzvertäfelter Innenauskleidung und großzügig verblendetem Stauraum im Deckenbereich, vollwertigen Fenster incl. Moskitoschutz-Rollos. Ein Doppelbett mit großzügigen Bettschubkästen und verstellbaren Lattenrosten runden den Wohlfühlfaktor ab. Das Badezimmer ist großzügig mit ebenerdiger, moderner barrierefreiher Dusche ausgestattet.

Die neue Infrastruktur (Strom & Wasser/Abwasser/versorgung) des Gebäudes entspricht den neuesten gesetzlichen Richtlinien „Boletín

Zu dem Bungalow gehört ein großzügiger Privatgarten mit Grillkamin und sehr großer Terrasse. Zwei Gärtner kümmern sich um die Pflege des Gartens mit Baumbestand, der zur absoluten Tiefenentspannung einlädt.

Die üppige Vegetation der Parkanlage und Wege werden von der Comunidad durch Gärtner gepflegt. Der Pool und Ruhezone wurden in jüngster Vergangenheit gem. den europäischen Anforderungen (Einhaltung Sicherheit, behindertengerechten Zugang) und neuer technischer Ausstattung vollständig saniert.

Vor der Bungalowanlage befinden sich 2 großzügige kostenfreie private Parkplatzanlagen. Somit ist immer ausreichender Parkplatz vorhanden.

Ab dem Parkplatz ist ein behinderter gerechter Zugang der Anlage, des Schwimmbereiches bis in den Wohnbereich sichergestellt.

Alle Arbeiten wurden nach deutschen Standards ausgeführt.
 

Sonstiges:  Bungalow Außen/Innenanstrich mit Spezialfassadenfarbe Kunststoff/Glasfaser und UV-Schutz NEU · Terrassen-Einhausung mit Infrarotheizung  Terrassenausbau als Wintergartennutzung optional möglich · Kernsanierung Boden/Fundament/Außenwände KEINE Grundfeuchtigkeit · Bungaloweingang mit verstellbaren Klima-Lamellen, Moskitoschutz und Glasschiebetüren · In Lamellentür integrierte Hundeklappe groß · Aluminium Türen/Fenster mit integriertem Wärmeschutz (Doppelverglasung) und zusätzlicher Einbruchssicherung NEU · Internet ?sehr schnell? mittels Richtfunk private Verbindung · TV Deutsch/Spanisch digital im Salon/Schlafzimmer · 2 Klimaanlagen auch zum Heizen NEU · Parkplatz direkt vor der Anlage · Einbauküche NEU mit Granitarbeitsplatte mit integriertem Tiefspülbecken · Spülmaschine NEU · Induktionskochfeld NEU · Backofen Slider Edelstahl NEU · Kühlschrank Edelstahl H = 2,0 m NEU · Nierenauszug Kochtöpfe 2-fach (oben + unten) NEU · Küchenunterschränke mit Bodenschubladen/Stauraum Slider · Warmwasserversorgung durch 50 ltr. Außenboiler (m. Legionellenschutz) NEU · Microwelle Edelstahl integriert NEU · Dunstabzug Abluft in den Außenbereich Edelstahl · Neue Infrastruktur Elektro/Wasser und Abwasser-Installationen · Illumination vollständig auf energiesparende LED-Technik umgestellt · elektr. Safe mit Finger-scan + Nummern-pad · 2 x LED Flatscreen TV NEU · Salon: Lederschlafcouch ausziehbar, Nutzung als Doppelbett 1,40m X 2,00m · Schlafzimmer 1: Doppelbett 1,80m X 2,00m (2 x 0,9m x 2,0m) mit integrierten ausziehbaren Bettschubkästen · Schlafzimmer 2: Doppelbett 1,40m X 2,00m · komplett sanierte und witterungsresistente (wasserdichte) großzügige Stauräume/Schränke im Außenbereich · Außendusche mit Solarspeisung und Basaltbodenplatte · Gartenbewässerung Beregnungsanlage NEU · Pflege der privaten Gartenanlage und Beregnungsanlage durch 2 Gärtner.

Bei Interesse an dieser schönen Immobilie, nutzen Sie bitte unsere zahlreichen Kontaktmöglichkeiten, herzlichen Dank.

 
Provision:  Die Maklercourtage übernimmt auf Gran Canaria in der Regel der Verkäufer, für Sie als Käufer entstehen keine weiteren Maklerkosten.
 
Energiepass: 



Energiepass ausstehend / in Bearbeitung

 
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