Traumhafte Luxusvilla mit herrlichen Garten auf dem Monte Leon zu verkaufen.

Jene Immobilie besticht u.a durch ihren unverbaubaren Fernblick auf Meer und die Berge. Das Anwesen umfasst eine benaute Gesamtfläche von ca. 300 m² und unterteilt sich auf zwei Ebenen. Die gesamte obere Etage mit rund 80 qm ist zwei Suiten gewidmet, welche jeweils über ein eigenes BZ verfügen, eines davon mit einem gr. Balkon, das Andere mit einem kl., franzö. Balkon. Das Erdgeschoss betreten Sie über einen Eingangsbereich mit separater Gäste Toilette und Garderobe. Von hier aus gelangen Sie auf der einen Seite in eine ca. 40 qm Küche mit Esszimmer sowie separatem Hauswirtschaftsraum. Die Küche ist mit den besten Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über eine große Fensterfront mit Blick in den wunderschönen Garten. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene ein ca. 50 qm Wohn- und Kaminzimmer sowie ein weiteres Schlaf- und großes Badezimmer. Separat davon befindet sich ein Sauna Bereich mit Klafs-Sauna und Dusche mit Ausgang in den Garten und Swimmingpool. Vom Eingangsbereich gelangt man zudem über einen kleinen Zwischenraum in die Doppelgarage und den Technikraum sowie in einen kleinen ca. 30 m² großen Kellerraum. Die Immobilie befindet sich in einem perfekten Zustand und unterliegt keinerlei Renovierungsstau. Alle Räume verfügen über eine separat schaltbare Klimaanlage mit Heizfunktion. Das Haus ist mit einer neuen Securitas Alarmanlage, SAT-TV, Internet und Wlan, Entkalkungsanlage sowie mit eine Solaranlage für Warmwasser ausgestattet. Der Außenbereich wurde seinerzeit von einem bekannten Garten-Designer gestaltet und verfügt über zahlreiche Palmen und über einen traumhaften Kakteengarten. Der Swimmingpool mit Salzelektrollythanlage erreicht auch im Winter dank einer elektrisch einziehbaren Poolabdeckung eine Durchschnittstemperatur von 28º C. Am unteren Ende des Grundstücks befindet sich eine Aussichts-Terrasse mit herrlichem Blick in das darunterliegende Tal und einem herrlichen Fernblick. Diese wurde fantastisch in die umliegende Natur eingepasst und bietet einen idealen Platz für unvergessliche Sonnenuntergänge. Optional kann das durch den gleichen Garten-Designer gestaltete Nachbargrundstück mit ca. 1.700 m² hinzugekauft werden. Dieses Grundstück könnte ebenfalls bebaut oder wie zurzeit als Garten benutzt werden.

Bei Interesse nutzen Sie bitte unsere Kontaktmöglichkeiten, herzlichen Dank.